Prawnik nieruchomości Warszawa
Prawnik od nieruchomości to specjalista, który zajmuje się świadczeniem pomocy prawnej związanej z szeroko pojętym prawem nieruchomości. JK&M Kancelaria Prawna Jarzec-Koślacz Miśkiewicz oferuje świadczenie usług z zakresu prawa nieruchomości. Nasi prawnicy od nieruchomości zajmują się sprawdzaniem stanu prawnego nieruchomości i jej dokumentacji. Świadczymy pomoc prawną przy transakcjach sprzedaży nieruchomości, w zakresie przygotowywania i analizy umów takich jak: umowa sprzedaży, umowa przedwstępna, umowa warunkowa, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna. Jeśli planujesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość, potrzebujesz fachowej pomocy prawnej. JK&M Kancelaria Prawna Jarzec-Koślacz Miśkiewicz jako prawnik nieruchomości Warszawa pomoże Ci bezpiecznie i korzystnie przeprowadzić transakcję oraz rozwiązać wszelkie problemy prawne związane z nieruchomościami.
Jako prawnik nieruchomości w Warszawie przygotowujemy i opiniujemy umowy najmu, w tym umowy najmu okazjonalnego. Prowadzimy postępowania sądowe w takich sprawach jak sprawy o zasiedzenie, zasiedzenie służebności gruntowej, zniesienie współwłasności, ustanowienie bądź zniesienie służebności, podział majątku, którego składnikiem jest nieruchomość. Reprezentujemy klientów także w sprawach o eksmisję, czy zapłatę zaległości czynszowych. Zapewniamy pomoc prawną również w procesie inwestycyjno-budowlanym, na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę, decyzji środowiskowej, zgody konserwatora zabytków. Zapewniamy przygotowanie i negocjowanie umów z podwykonawcami i pracownikami zaangażowanymi w proces budowlany, np. umów o roboty budowlane, umów o nadzór inwestorski czy umów o kierowanie robotami budowlanymi.
Dlaczego warto korzystać z naszej kancelarii radców prawnych?
JK&M Kancelaria Prawna Jarzec-Koślacz Miśkiewicz jest wspólnym przedsięwzięciem radców prawnych Klaudyny Jarzec-Koślacz oraz Emilii Miśkiewicz, oferujące usługi jak prawnik nieruchomość w Warszawie. Zaufanie i wzajemna lojalność będące wynikiem wieloletniej przyjaźni stanowią o stabilności i sile Kancelarii. Wypracowana pomiędzy wspólniczkami metoda współpracy zapewnia Klientom poczucie bezpieczeństwa i wszechstronne rozpatrzenie każdej sprawy. Każdą sprawę, każdego Klienta traktujemy w zindywidualizowany sposób, dobierając optymalne środki działania. Jesteśmy zaangażowani w rozwiązywanie problemów naszych Klientów. Rozumiemy jak ważnym jest, aby Klient czuł spokój powierzając nam swoje sprawy. Nie zajmujemy się jedynie doradztwem samym w sobie, ale skupiamy się na możliwie najlepszym dla interesów Klienta załatwieniu sprawy. Profesjonalizm, wiedza, doświadczenie i pełne zaangażowanie w sprawy naszych Klientów pozwalają na skuteczną realizację polityki jakościowej Kancelarii. Wykonując zawód radcy prawnego zawsze kierujemy się zasadami wynikającymi z Kodeksu Etyki Radców Prawnych, co gwarantuje naszym Klientom wykonywanie czynności zgodnie z prawem, uczciwie, rzeczowo i z należytą starannością oraz zachowanie tajemnicy zawodowej.
Warszawski prawnik nieruchomości – Kompleksowe usługi prawne
JK&M Kancelaria Prawna Jarzec-Koślacz Miśkiewicz świadczy kompleksowe usługi prawne dla przedsiębiorców, w szczególności spółek deweloperskich, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oraz klientów indywidualnych, zarówno w zakresie doradztwa prawnego, jak i zastępstwa procesowego w postępowaniach sądowych i administracyjnych. Klientom biznesowym zapewniamy pełną obsługę prawną, która stanowi gwarancję bezpieczeństwa ich funkcjonowania. W swojej codziennej praktyce zajmujemy się m.in. szeroko rozumianymi zagadnieniami prawa nieruchomości, prawa cywilnego, handlowego, administracyjnego. Klientom indywidualnym oferujemy doraźne wsparcie w zakresie reprezentacji przed sądami czy urzędami, doradztwo prawne czy opracowywanie i opiniowanie wszelakich dokumentów. Współpracujemy z architektami, pośrednikami nieruchomości. Reprezentujemy klientów w transakcjach sprzedaży lub kupna nieruchomości, w postępowaniach sądowych, administracyjnych i sądowoadministracyjnych.
Zasady współpracy z naszymi prawnikami od nieruchomości w Warszawie
JK&M Kancelaria Prawna proponuje rożne modele współpracy, które pozwolą naszym Klientom w dogodny sposób skorzystać z oferowanych usług. Kancelaria oferuje doraźną jak i stałą obsługę prawną. Doraźna obsługa prawna obejmuje realizację jednostkowych zleceń dla Klientów. Stała obsługa prawna obejmuje świadczenie pomocy prawnej w sposób ciągły na indywidualnie ustalonych warunkach uzgodnionych z Klientem.
Naszym Klientom proponujemy następujące sposoby rozliczeń:
- wynagrodzenie za całość usługi – ustalana jest z góry określona kwota obejmująca kompleksowe wykonanie zleconej usługi;
- wynagrodzenie godzinowe – określona zostaje stała stawka godzinowa za świadczenie usług i rozliczenie następuje według rzeczywistego czasu pracy poświęconego dla danej sprawy;
- wynagrodzenie ryczałtowe miesięczne – ustalana jest stała kwota miesięcznego wynagrodzenia, w ramach którego określona jest ilość godzin świadczenia pomocy prawnej. Po przekroczeniu uzgodnionej ilości godzin za kolejne godziny pracy wynagrodzenie naliczane jest wedle ustalonej stawki.
Wynagrodzenie za prowadzenie postępowań sądowych ustalane jest najczęściej w oparciu o rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat za czynności radców prawnych.
Prawnik Nieruchomości Warszawa – specjalizacja
Jednym z głównych filarów naszej działalności są sprawy dotyczące nieruchomości. Szeroko pojęta problematyka związana z prawem nieruchomości, prowadzona przez prawnika nieruchomości Warszawa, jest jedną z najtrudniejszych w polskim porządku prawnym. Niuanse i zawiłości prawa nieruchomości często prowadzą do odrębnych wniosków i konieczności przyjęcia innych metod działania z pozoru wydawałoby się w podobnych stanach faktycznych. Dlatego też jako prawnik nieruchomości Warszawa, każdą sprawę rozpoczynamy od wnikliwego badania stanu prawnego nieruchomości (due diligence), a następnie dobieramy właściwą drogę postępowania. Reprezentujemy Klientów w postępowaniach sądowych, zarówno po stronie powodowej jak i pozwanej. Prawnik nieruchomości Warszawa rozpoczyna skierowanie sprawy do sądu od szczegółowej analizy sprawy, omawiamy z klientem mocne strony sprawy oraz zwracamy uwagę na słabsze aspekty sprawy. Podejmujemy próbę przedsądowego rozwiązania sprawy kierując pismo z jasnym i klarownym stanowiskiem reprezentowanej przez nas strony. Następnie jako prawnik nieruchomości Warszawa przygotowujemy pozew i składamy go w sądzie. W toku postępowania sądowego zapewniamy reprezentację na rozprawach sądowych, przygotowujemy dalsze pisma procesowe. Prowadzimy m.in. sprawy o zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie służebności gruntowej, zniesienie współwłasności, ustanowienie służebności, zniesienie służebności, podział majątku, którego składnikiem jest nieruchomość. Reprezentujemy klientów także w sprawach o eksmisję, czy zapłatę zaległości czynszowych w przypadku umowy najmu. Zapewniamy pomoc prawną również w procesie inwestycyjno-budowlanym na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę, postępowaniach związanych z niekorzystnym przeznaczeniem nieruchomości w planach zagospodarowania przestrzennego, czy uzyskania zgody konserwatora zabytków. Oferujemy przygotowanie i negocjowanie umów z podwykonawcami i pracownikami zaangażowanymi w proces budowlany np. umów o roboty budowlane, umów o nadzór inwestorski czy umów o kierowanie robotami budowlanymi. Świadczymy pomoc prawną przy transakcjach sprzedaży nieruchomości przygotowując i analizując umowy deweloperskie, umowy sprzedaży nieruchomości, czy umowy przedwstępne. Jako prawnik nieruchomości Warszawa dbamy o to, aby w umowach sprzedaży znalazły się odpowiednie zabezpieczenia. Opracowujemy, analizujemy i negocjujemy umowy najmu i umowy dzierżawy. Każdą sprawę i każdego Klienta traktujemy indywidualnie, uważamy że nie ma rozwiązań uniwersalnych.
Pozostałe usługi prawne jakie świadczy nasza kancelaria
JK&M Kancelaria Prawna Jarzec-Koślacz Miśkiewicz świadczy kompleksowe usługi prawne dla przedsiębiorców. W ramach współpracy oferujemy przygotowywanie i analizę umów, sporządzanie dokumentów korporacyjnych (uchwał, regulaminów, statutów), zakładamy spółki, reprezentujemy w postępowaniach przed KRS, prowadzimy windykację należności oraz reprezentujemy w postępowaniach sądowych i egzekucyjnych.
Specjalizujemy się również w prawie administracyjnym. Oferowane przez nas usługi obejmują między innymi reprezentowanie Klientów przed sądami administracyjnymi (Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi i Naczelnym Sądem Administracyjnym) i organami administracyjnymi, w tym organami administracji architektoniczno-budowlanej (w tym nadzoru budowlanego i konserwatorskiego).
W zakresie swoich usług świadczymy szeroko rozumianą pomoc prawną polskim producentom kosmetyków i suplementów diety, konfekcjonerom i dystrybutorom produktów. Nasze usługi kierujemy również do niepublicznych przedszkoli i żłobków, oferując im kompleksową obsługę prawną, poczynając od obsługi prawnej przy założeniu, organizacji i prowadzeniu. Do kręgu naszej działalności należy także udzielanie wsparcia prawnego w sprawach dotyczących naruszenia dóbr osobistych człowieka oraz naruszenia renomy przedsiębiorstwa.
Najczęściej zadawane pytania do warszawskiego prawnika od nieruchomości – FAQ
Ile kosztują usługi prawnika nieruchomości w Warszawie?
Koszt usługi prawnika nieruchomości w Warszawie zależy od rodzaju sprawy i jej złożoności, ilości dokumentów przedstawionych do analizy, terminu wykonania. Do każdej sprawy podchodzimy indywidualnie. Chcąc poznać dokładny koszt usługi prawnika nieruchomości w Warszawie, najlepiej skontaktować się bezpośrednio z nami i poprosić o wycenę. Usługi prawnika nieruchomości mogą być rozliczane według stawki godzinowej, ryczałtu miesięcznego bądź na podstawie ustalonej z góry kwoty obejmującej kompleksowe wykonanie zleconej usługi.
Czym zajmuje się prawnik nieruchomości?
Prawnik nieruchomości zajmuje się świadczeniem usług prawnych w zakresie szeroko pojętego prawa nieruchomości. Prawnik nieruchomości dokonuje analizy i regulowania stanu prawnego nieruchomości. Świadczy pomoc prawną przy transakcjach sprzedaży nieruchomości, w zakresie przygotowywania i analizy umów. Przygotowuje i opiniuje umowy najmu, w tym umowy najmu okazjonalnego, umowy najmu instytucjonalnego. Prowadzi i reprezentuje klientów w sprawach sądowych takich jak: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie służebności gruntowej, zniesienie współwłasności, ustanowienie bądź zniesienie służebności, zapłatę zaległego czynszu, eksmisję. Prawnik nieruchomości zapewnia również pomoc prawną w procesie inwestycyjno-budowlanym, zarówno przed organami administracyjnymi, jak i sądami administracyjnymi. Prawnik nieruchomości to specjalista, który zna specyfikę i ryzyka związane z rynkiem nieruchomości, pomaga uniknąć problemów prawnych oraz dba o bezpieczeństwo przy dokonywanych transakcjach.
W jaki sposób możemy nawiązać współpracę z prawnikiem nieruchomości?
Współpraca z prawnikiem nieruchomości może być nawiązana celem realizacji jednostkowego zlecenia i prowadzenia konkretnej sprawy, bądź nawiązania stałej współpracy i zlecenia stałej obsługi prawnej. Pierwszym krokiem do nawiązania współpracy z prawnikiem nieruchomości jest odbycie wstępnej godzinnej konsultacji, na której omawiamy potrzeby i oczekiwania klienta. Po ustaleniu zakresu współpracy, zawarta zostaje umowa zlecenia obsługi prawnej, udzielone zostaje pełnomocnictwo do działania w imieniu klienta. W przypadku stałej obsługi prawnej mamy przygotowane pakiety w oparciu o ilość godzin i stawkę godziną.